2010年上半年泸州市投资形势分析
一、上半年投资运行的基本特点
1、项目投资为主体， 大项目带动作用显著
上半年，泸州市项目投资完成155.6亿元，增长36.5%，增速快于同期全社会投资6.3个百分点，占全社会投资总额的85.4%。项目投资中500万元以上项目完成投资146.3亿元，增长43.3%，增速比同期全社会投资快13.1个百分点，拉动全社会投资增长31.6个百分点。项目投资中亿元以上项目71个，比1-5月增加11个，比去年同期增加20个，完成投资51.9亿元，同比增长47.4%，增速比同期全社会投资快17.2个百分点。亿元以上项目上半年投资完成额占全社会投资总额的28.5%。数据表明，上半年投资增长的主要动力来自于项目特别是大项目投资的持续快速增长。
2、二、三产业投资快速增长，一产业增速下降
上半年泸州市第一产业完成投资6.9亿元，同比下降5.8%，占全社会投资比重由去年的5.2%下降到3.8%。第二产业增势强劲，累计完成投资99.5亿元，同比增长39.2%，占全社会投资比重由去年的51.1%提高到54.6%，上升3.5个百分点。其中：工业性投资完成98.5亿元，增长38.6%。第三产业完成投资75.9亿元，同比增长24.1%，占全社会投资比重为41.6%，较去年同期下降2.1个百分点。其中：交通运输完成投资21.9亿元，同比增长44.7%。
3、房地产调控效果初显，投资同比小幅下降
上半年泸州市商品房建设开发完成投资19.7亿元，同比下降1.2%。房屋施工面积645.8万平方米，同比增长24.7%，其中住宅施工面积564.3万平方米，同比增长26.6%。房屋竣工面积109.4万平方米，同比增长69.4%，其中住宅竣工面积96万平米，同比增长69.0%。商品房销售面积124.7万平方米，同比增长11.6%，商品房屋销售额32.9亿元，同比增长43.4%。商品房销售面积增速比1-5月下降14.6个百分点，比一季度下降45.4个百分点，房地产调控政策效果正逐步显现。
4、基础设施投资力度加强，民生工程投入增加
上半年，泸州市完成基础设施投资34.3亿元，比上年增加10.2亿元，同比增长42.1%。其中：水的生产和供应业完成投资2.1亿元，同比增长157.8%；交通运输、仓储和邮政业完成投资18.6亿元，增长65.5%。民生工程和社会事业投入增加，上半年完成民生工程和社会事业投资52.3亿元，占到全社会投资总额的28.7%，比去年同期增加5.1亿元，增长10.8%。其中：卫生、社会保障和社会福利业完成投资1.7亿元，增长28.9%；居民服务和其他服务业完成投资0.4亿元。基础设施的改善，民生工程和社会事业投入的增加，改变了城市的面貌，方便了出行，促进了社会和谐，更好地改善了民众的生活。
二、做好下半年投资工作的几点建议
1、继续加大招商引资力度
要在巩固招商引资取得成果的基础上，狠抓落实，要引进一批符合泸州市“四个四”发展战略的大项目，大企业，努力提高泸州的发展后劲。
2、加快在建项目进度，做好新项目的前期工作和项目储备
要确保全年投资目标的完成，就要贯彻落实市委市政府出台的相关指导意见，做到目标、任务、措施、时间、责任五落实。坚持一手抓在建、一手抓前期。对在建项目，在确保工程质量的前提下，稳中求快，确保项目早投产；对新开工项目，加强协调服务，确保按时开工、及时入库；对拟开工项目，加快完成规划、用地、环评等审批手续，确保尽早开工，尽快形成实物工作量。同时，搞好规划和项目储备，为后续项目投资奠定良好基础。
3、搞好相关要素的协调，扩大投资渠道
随着国家宏观经济的企稳，通货膨胀预期的加强，积极的财政政策将会逐渐淡出，适度宽松的货币政策也会逐步收紧，届时政府性投资将会受到较大影响。因此需要拓宽企业融资渠道、激活民间经济、加大招商引资力度，积极引进外地投资。要加快建设项目土地预审、征地拆迁等工作，确保重大项目建设用地。加强协调力度，对重大项目实行倾斜政策，鼓励金融机构优先安排和保障重大项目的建设资金，
4、保持房地产开发持续稳定健康发展
今年，为抑制部分城市房价过快增长，国家出台了一系列调控措施。受此影响，企业投资信心和资金回收压力增加，在房价下跌的预期下，必然导致投资热情的降温。目前房地产开发投资已显现下降趋势，房地产开发投资的减弱必然对下半年全社会投资持续增长产生影响。因此，要稳定房地产开发企业和购房者对未来的预期，增加保障性住房建设，保持房地产市场供需基本平衡，促进房地产开发持续稳定健康发展。
责任编辑：
雷晓琦
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