去年成都市用维修资金6438万保障小区维修
记者日前从市房管局获悉，去年，截至12月31日，共归集维修资金21.99亿元，同时随着管理的规范和流程的优化，维修资金使用效率也大幅提升，其中，武侯区、成华区、青羊区、新都区和金堂县更为突出。据统计，截至2013年12月31日，目前全市有近900个小区建立了维修资金紧急使用预案，全年新增442个小区建立了维修资金紧急使用预案，全年全市共使用维修资金6438.01万元，为1171个建筑区划共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造提供了资金保障，制度保障作用得以有效发挥。
成华建立紧急使用预案进展快
武侯维修资金投诉处理满意率达100%
据了解，去年，随着权属登记平行受理和维修资金使用拨付方式调整，全市各个区（市）县担负了更多的监管责任，武侯区、青羊区、成华区、新都区、龙泉驿区都在创新工作方式，打造权责明晰的“全域成都”监管体系，为民办实事上下足工夫。记者了解到，在去年，武侯区截至11月，共受理维修资金使用备案155件，其中紧急使用20件，一般使用135件。使用房屋专项维修资金金额754万元，同时实现了维修资金投诉处理满意率达100%。而随着业务流程的调整，去年各个区（市）县都因地制宜地制定了相应的维修资金拨付和管理流程，记者了解到，青羊区率先在全市制定了一系列的管理制度、业务流程，并按照市房管局要求开设了房屋专项维修资金专户。截至目前，青羊区全年共完成维修资金使用备案206件，使用维修资金555万元。
与此同时，维修资金紧急使用预案的建立去年也全面推进。据了解，截至2013年12月31日，全市有近900个小区建立了维修资金紧急使用预案，其中仅去年一年就新增442个小区。除此之外，还有900多个小区的维修资金紧急使用预案正在建立中。相关部门负责人告诉记者，在全市建立维修资金紧急使用预案的推进过程中，成华区多管齐下，通过社区介入，全程透明公示等手段，打消了业主的顾虑，全年建立维修资金紧急预案小区共57个。同时，武侯区也通过积极培训、指导物业服务企业的方式，促进其规范推进紧急使用预案的建立，截至12月底，武侯区新建维修资金紧急使用预案备案83个。
新都积极宣传维修资金政策法规
龙泉驿探索农集区维修资金监管模式
为了让辖区内广大业主充分了解自身在维修资金归集和使用中的权利和义务，新都区“以理服人，依法管理”成为一大亮点。市维修资金监督管理办公室相关负责人告诉记者，去年，新都区共印制维修资金宣传手册2000册，开通咨询热线，接受咨询1200人次，先后6次组织培训，全面提升了维修资金监管工作在小区内的知晓度和认同感。
与此同时，龙泉驿区去年立足于辖区内农民集中居住区较多的实际，在全区推进农集区维修资金监管试点工作，拟定农集区房屋专项维修资金监督管理办法，在全市开启了先河。
据记者了解，今年我市一方面将通过优化维修资金使用备案要件、流程，提高使用备案及拨付效率。另一方面，将健全维修资金使用公告制度，建立第三方审价制度，开展对维修资金使用备案的抽检，加强使用风险管控，消除业主顾虑，确保资金使用安全。同时，在建立安全高效、公开透明的维修资金使用监管体系的基础上，充分尊重业主合法权利，加快推进紧急使用预案的建立，从而从根本上化解维修资金使用难。
责任编辑：
刘怡
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