一、富顺县城区各类用地基准地价一览表
用途 级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
|
商服用地 |
元/㎡ |
3132 |
2144 |
1446 |
948 |
632 |
万元/亩 |
208.80 |
142.93 |
96.40 |
63.20 |
42.13 |
|
住宅用地 |
元/㎡ |
2574 |
1905 |
1213 |
678 |
/ |
万元/亩 |
171.60 |
127.00 |
80.87 |
45.20 |
/ |
|
工业用地 |
元/㎡ |
271 |
214 |
170 |
/ |
/ |
万元/亩 |
18.07 |
14.27 |
11.33 |
/ |
/ |
|
公共管理与公共服务用地 |
元/㎡ |
1691 |
1244 |
839 |
417 |
/ |
万元/亩 |
112.73 |
82.93 |
55.93 |
27.80 |
/ |
二、基准地价定义
(一)估价期日:2023年1月1日;
(二)土地使用年期:商服用地40年,住宅用地70年,工业用地50年;公共管理与公共服务用地50年;
(三)容积率:商服用地1.8,住宅用地2.5,工业用地1.0,公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件;
(四)开发程度:宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通气,通讯,通路),宗地内“场平”(场地平整);
(五)土地权利状况:国有建设用地出让土地使用权,无他项权利限制;
(六)工业限制区工业用地基准地价参考工业用地Ⅰ级基准地价执行。
附件下载:富顺县城区基准地价及地价定义