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达州市城区基准地价及地价定义
发布时间：2024-04-08
来源：自然资源开发利用处
达州市城区基准地价及地价定义
一、达州市城区各类用地基准地价一览表
|
用途 级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
Ⅵ级 |
|
|
商服用地 |
元/平方米 |
7935 |
5520 |
3525 |
2280 |
1710 |
1290 |
|
万元/亩 |
529 |
368 |
235 |
152 |
114 |
86 |
|
|
住宅用地 |
元/平方米 |
5355 |
3735 |
2565 |
1650 |
1230 |
/ |
|
万元/亩 |
357 |
249 |
171 |
110 |
82 |
||
|
工业用地 |
元/平方米 |
885 |
675 |
525 |
345 |
285 |
|
|
万元/亩 |
59 |
45 |
35 |
23 |
19 |
||
|
公共管理与公共服务用地 |
元/平方米 |
2145 |
1620 |
1140 |
810 |
/ |
|
|
万元/亩 |
143 |
108 |
76 |
54 |
|||
二、基准地价定义
（一）估价期日：2023年1月1日；
（二）土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；
（三）容积率：商服用地1.5，住宅用地3.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；
（四）开发程度：商服用地（Ⅰ级—Ⅲ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”（场地平整）；Ⅳ级—Ⅵ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气））；住宅用地、工业用地（Ⅰ级—Ⅱ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”（场地平整）；Ⅲ级—Ⅴ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气））；公共管理与公共服务用地（Ⅰ级—Ⅱ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”（场地平整）；Ⅲ级—Ⅳ级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气））；
（五）土地权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）。
附件下载：
达州市城区基准地价及地价定义
川公网安备 51010402000507号
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