“小豆子”：城镇老旧小区改造，钱是怎么来的呢？政府支付吗？还是改造范围内我们居民也需要支付钱呢？

嘉宾(四川省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长贾德华):

好的，谢谢这位网友的关注。事实上，国务院《指导意见》和我省出台《实施意见》当中对出资责任都进行了明确，城镇老旧小区的改造需要建立改造资金，政府与居民、社会力量这三者之间的合理共担这样一个机制。当前城镇老旧小区改造资金来源，前面我讲了六个方面，那么事实上归结起来主要是三个方面，一个方面是各级政府的财政资金支持，这是比较大的一块，同时也有一些相关社会力量来参与改造，它也会投一部分资金。第三个部分是小区居民也要适当的出资来参与改造。那么按照“谁收益，谁出资”的原则，居民出资倒不是说非要或者一定要掏多少多少钱，出资方式有很多种，比如说居民可以通过出资，也可以通过使用住宅专项维修资金，或者是让渡小区公共一些公共收益，捐资捐物、投工投劳等多种方式参与城镇老旧小区的改造和维护管理。这些都可以算作出资。比如说我们加装电梯，这种自主的住房改造，小区居民就可以通过直接出资或者是提取住房公积金来支持加装电梯。又比如说我们寄住小区的停车环境的改造，停车场的改造，居民如果使用，你也可以比如说用计天或者计月付费等等这样一些方式来支持停车场改造，包括停车场维护管理等等。另外也可以通过居民让渡一些公共的公共空间和资源，比如说有些公有的房屋，大家可以拿出来做养老、食堂、托幼等等这样一些公共服务设施，那么这些改造也可以算作市民出资的一部分，所以老旧小区的改造是可以通过多种方式来体现居民的出资，不是说一定是出多少钱，非要这样一种单一的方式。居民参与改造老旧小区应该说是做好我们老旧小区改造的一个非常重要的基础和条件。