受托管理区属国有经营性房产的各有关单位：

在当前疫情防控阻击战的关键时期，为全面落实党中央、省、市关于疫情防控的决策部署，切实减轻疫情对我区社会稳定和经济发展带来的冲击和影响，与辖区中小企业和服务民生个体工商经营户共克时艰、共渡难关，切实履行国有资产的社会责任，充分发挥帮扶中小企业和个体工商户示范作用，经区政府同意，对国有经营性房产承租户进行房租减免。现就有关事项通知如下：

一、申请减免主体

本通知适用于承租区属国有经营性房产的中小企业、面向服务民生个体工商经营户。

二、申请减免条件

（一）注册地及纳税地在成华区；

（二）没有拖欠租金、涉法涉诉、违规转租分租等情形；

（三）没有被纳入国家征信系统不良记录的；

（四）没有违反物业租赁合同约定的其他情形。

三、减免标准及期限

（一）租金减免政策。对符合条件的承租户，2020年2月份房租减免、3月份房租减半、4月份房租减半。对受疫情影响面临暂时性生产经营困难的，经批准可以缓交租金，缓交最长期限不超过3个月。期满后，企业（个体工商户）足额缴纳租金，违约责任不予追究。

（二）租期支持政策。对符合条件的承租户目前仍处于免租期的，可申请免租期延2个月；对租赁协议到期后确需续租的，经批准可按原协议续租并签订协议，续租期限最长不超过1年。

（三）经营范围变更及其它。受疫情影响，原业态和经营范围无法继续经营的，在符合相关规定及业态控制要求的前提下鼓励变更业态和经营范围。确因故无法继续经营提出退租申请的，可按政策享受减免后，按实际租赁期结算租金，并全额退还租赁保证金，违约责任不予以追究。

四、执行要求

（一）严格审批程序。各有关单位要严格执行通知要求，认真审核把关减免条件，与符合减免条件的承租人签订减免协议，要确保减免租金落实到实际最终承租人。

（二）严格工作流程。对于符合减免条件的承租人，各有关单位要建立信息台账，详细记录租金减免有关情况，报区国有资产监督管理和金融工作局备案。

（三）严格信息公开。各有关单位要严格执行信息公开机制，及时承租人、承租物业、租金减免等信息在企业内或租赁物业门外进行公告，主动接受社会监督。

本通知执行期暂定为自政策发布之日起（含当月）连续三个月，由区国有资产监督管理和金融工作局负责政策解释。

特此通知。

                        成都市成华区国有资产监督管理和金融工作局

                                    2020年2月10日