成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目（一期）附条件协议搬迁动员大会现场

　　9月20日上午，成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目（一期）附条件协议搬迁动员大会在成都金牛区举行，标志着该项目搬迁工作正式启动。

　　据悉，该项目（一期）位于“北改”核心区域及“两轴四片”重要节点，占地面积约320亩，覆盖住户约2600户，涉及单位13家，预计在11月正式进行签约仪式。项目前期已完成入户意愿调查，居民100%同意实施棚户区改造。动迁大会上，居民代表在公正机构的全程监督下抽签产生评估机构。金牛区相关负责人表示，此次改造将极大提升片区城市形象，合理调整片区产业形态，改善居民生活条件，实现居民真正的安居梦。

　　成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目（一期）附条件协议搬迁动员大会抽签选出评估机构

　　“三个100%”推进公平“棚改”

　　“外面下大雨，屋内下小雨”、“晴天漫天灰，雨天遍地泥”，基础设施老化，配套落后，安全隐患问题突出，这些都是棚户区的真实写照，也是困扰居民的大问题。作为全市发展较早的“老区”，金牛区的棚改改造面积约占中心城区32%，面积位居中心城区第一。面临整体改造难、启动实施难、规划设计难、意见统一难等多个难题。

　　面对这些难题，近年来，金牛区的改造力度却丝毫不减。自2014年以来，已申报项目17个。其中，成功签约并实施建设项目7个，涉及1917户、面积约16.72万平方米；2个项目正在签约；6个项目已召开搬迁动员大会。棚改工作推动得这么快，得益于金牛区提出坚持“三个100%”、“五个到位”的原则。

　　据介绍，金牛区在成都市率先创新实施的“三个100%”的附条件协议搬迁模式，即：前期入户调查，全部住户同意改造率100%（若不足100%，则项目不启动）；启动后签约期内签约率达到100%（若不足100%，则项目终止）；项目启动后住户腾房率达到100%，正式开始兑付补赔偿费用。“不让先签的人少拿一分，后签的人多拿一分。”荷花池街道党工委书记崔生全在大会上强调。他还说，要保证棚改工作顺利进行，就要在对群众的宣传动员、征求意见、棚改执行标准、对群众的服务和依法保障上实现“五个到位”。

　　记者还了解到，人北片区棚户区改造将采用两种安置方式：就近安置和货币终结，居民可以根据个人意愿和家庭情况自主选择。住在该棚户区的李明书老人选择了前一种，她告诉记者：“这次改造能改善我们的居住条件，老房子设计不好，既拥挤又危险。这么大年纪了还可以住上新房子，我觉得非常高兴。”

　　成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目（一期）附条件协议搬迁动员大会上居民人潮涌动

　　“棚改”新貌助推“北改”

　　人北商务区的相关负责人介绍，人北区棚改项目所在的人北中央商务区，是金牛区“北改”规划的6大产业功能区之一。该项目重点在改善居民居住环境，为区域的发展释放出更多空间，而片区也将依托独特的铁路文化和苏式建筑等资源，打造独具金牛特色的城市文化名片。此外，人北中央商务区将通过区域内“北改”、“棚改”重大项目的实施，着力引进国际知名品牌企业，在传统商贸业的基础上，大力发展现代商贸业、商务服务业、新兴房地产业以及科技服务业，打造百里中轴线上市级商业核心区。

　　据悉，本次项目为成都铁路局人北片区棚户区自主改造项的一期项目。第二期预计将于2016年启动。根据整体改造项目规划，总拆迁面积将达41万平方米，覆盖3560多户居民，涉及企业也将达到20余家。在搬迁过程中，居民遇到任何问题，可到自己所处搬迁标段的办公点进行咨询。