乐山市聚焦房地产产业发展，通过完善监督管理制度、重点突破化解问题、严格执法稳定市场等一系列举措，防范化解房地产领域风险，助推全市建筑业高质量发展。

一、完善制度，强化预售监管。制发《商品房预售资金监督管理实施细则》，明确预售资金监管部门、监管银行、开发企业三方责任和缴存、支取、冲正等规定，实行全程监管、分期拨付。采取“留存建设资金”方式，将预售监管资金优先保障项目工程建设和农民工工资支付，确保项目按时竣工交付。今年以来，已入账预售资金5.3亿元、出账6.6亿元。

二、重点突破，推动问题化解。全覆盖梳理烂尾停工、违规销售、逾期交房、要件缺失等问题，组织住建、法院、公安、司法等部门成立多元化解联动工作小组，“一楼一策一专班”推动79个问题楼盘化解处置。通过“政府协调＋企业贷款＋限期交房”方式，帮助债务危机房企申报保交楼项目5个、3029套房源，贷款金额3亿元，预计3月底前完成第一批项目交房1101套。

三、严格执法，优化市场秩序。建立房地产开发项目联合巡查监督机制，组织住建、自然资源、行政审批、市场监管等部门开展联合检查，严厉打击虚假宣传、违规销售、哄抬房价等违规违法行为。今年以来已开展督查检查10余次，责令8家企业整改问题15个。