“农房流转”在川中丘陵农村“浮出水面” 村民待家“数钱”忙
唐恭贵是四川省乐至县孔雀乡孔雀寺村村民。这个村有600多户1870人，约有一半的人在外务工。村支书曾兵说，他们挣钱后几乎都会用于修建房屋。一些人把房子弄好后，举家外出务工，造成房屋空置，周边杂草丛生。
唐恭贵第一次修建房子时，还不到20岁。挑沙子、担砖头、扛水泥……他和家人耗时费力，花掉家中积蓄，修建了三间瓦房。
上世纪末，唐恭贵先后赴大连、成都等地务工。2002年，他返回老家时，发现房屋已垮塌。唐恭贵决定修建房子。当年金秋时节，村民收割水稻，他修建房屋。
“年底就修好了，两层楼，房顶盖着红瓦，花了3万多元。”唐恭贵说，为修建房屋，他借了2万元。为了还账，2003年，唐恭贵一家三口举家外出务工。
在成都，唐恭贵做起了搬运工。“扛不锈钢建材。”唐恭贵说，干活间隙，他会想起老家房子。
前些年，唐恭贵终于还清了欠账，女儿也成家立户。但他穷尽所有积蓄修建的楼房开始烂了……这意味着他又要修房！
2013年，孔雀寺村开始热闹起来。位于村里的现代林业科技示范园区开始建设，新村聚居点建设也正式启动。
2014年，孔雀寺村新村聚居点修建完成。唐恭贵出了10万多元，拥有了一栋160多平方米的2层小洋楼。孔雀乡乡长吴洪贵说，这个村有112户农民在聚居点拥有楼房。
唐恭贵的女儿唐丽娟说，由于村里没什么人气，他们仍旧外出务工。“这么好的楼房闲置着，有点心痛。”
曾兵说，目前孔雀寺村的部分农房正由资源变资产，有的还变成资本。
2016年5月1日，乐至花香休闲度假村正式开业，度假村执行董事长刘勇说，他们与孔雀寺村12户农民签订租房协议，租期6到10年不等。第一年租金是2500元，此后每年递增500元。
让唐丽娟心痛的“自家闲置楼房”如今变成度假村的茶楼。唐丽娟也成为度假村员工，在茶楼上班，每月工资2000元左右。唐丽娟说，这比外出务工强。“家乡变化太大，丈夫也回来就业，一大家人住在一起，父亲在家‘数票子’就行了。”
吴洪贵告诉记者，农房资源变资产或资本正在成为现实。在孔雀寺村、马鞍山村，一些农民已开始利用房屋办起“微型农家乐”。（记者 周相吉）
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张竞
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