农作物预期收益可抵押 四川推广新型贷款缓解融资难
“比如地上种植的中药材，产出后可以达到10万元一亩，经过评估，这个收益可以用来向金融机构作为抵押担保，获得贷款。”四川省农业厅产业处处长肖祥贵说。
记者了解到，这种贷款也叫农村土地流转收益保证贷款。是在不改变土地农业用途的前提下，农村土地经营权流转的受让方，本着自愿的原则，将农村土地经营权流转收益权或农村土地上附着的农作物、固作物等的预期收益作为担保或第三方保证人的反担保措施，向金融机构提出贷款申请，由金融机构发放贷款的一种融资方式。这种方式并不直接涉及农村土地承包权和经营权，化解了有关涉及土地抵押的法律难题。
2014年，这种新型贷款已在该省9个县进行了试点，今年将在全省范围内推广。四川省农业厅负责人表示，截至目前，所有试点县已全部开展实质性贷款业务，已达成土地流转收益抵押贷款协议177个，取得贷款资金4亿多元，用于保证贷款的土地面积6万亩。
肖祥贵说，这是四川解决新型农业经营主体融资抵押难题，探索农村金融服务新途径和新模式的重要举措，将对完善农村金融市场产生重大影响。
据介绍，今年四川全面推广的农村土地流转收益保证贷款主要用于农业企业、专业大户、家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织等新型农业经营主体的农业生产经营活动。在满足条件的情况下，贷款期限原则上为 1－3年，可延长至5年，但不能超过农村土地经营权的剩余期限。贷款利率原则上不超过人民银行同期限档次贷款基准利率的1．3倍。 （记者 周相吉）
责任编辑：
李莎莎
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