多管齐下解决融资难问题
“虽然上半年我省经济运行总体平稳，呈现缓中趋稳、稳中有进态势，但内部和外部的危机不可小觑。”7月23日，省人大财经委员会召开的2014年上半年经济形势分析会上，省人大常委会委员、财经委副主任委员陈焕祥提醒。
如何解决面临的困难和问题，化危为机？与会者进行了探讨。
加大对改善性住房消费信贷支持力度
“上半年全省商品房成交量稳中有降，市场供应有所回升，住房价格趋于平稳。”省住建厅副巡视员孟辉表示。
来自省住建厅的统计显示，上半年全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。其中，商品住宅销售面积2805.83万平方米，同比下降1.8%。5月份，全省新建商品住宅成交均价4960元/平方米，同比增长5.6%，比去年年均涨幅下降3.9个百分点。虽然部分楼盘降价促销，但整体房价较为稳定，未出现大面积、大幅度降价情况。
不过，房地产企业的销售压力正在增大。据统计，6月末全省商品房待售面积为2016.95万平方米，同比增长15.7%，消费者出现较强观望情绪。同时，几大国有银行按揭贷款购房利率在基础利率基础上上浮，执行基准利率上浮10%的贷款占比逐渐扩大。
与会者建议，加强我省房地产市场的分类指导，建议银行业金融机构进一步落实好对首套房贷款的首付比例和贷款利率优惠政策，加大对改善性住房消费的信贷支持力度；充分发挥住房公积金的保障作用，进一步放宽贷款条件，提高贷款额度。
推进金融支持中小企业的各项措施
来自人民银行成都分行的统计显示，6月末，全省小微企业贷款余额5716.8亿元，同比增长25.4%，高出各项贷款增速9.8个百分点。但调查发现，企业融资贵问题依然突出。5月四川各期限贷款利率当月加权平均水平为8.23%，比去年同期提高43个基点，其中中小企业贷款利率上升较快，对中小企业实行利率上浮的贷款占比达87.1%，比去年同期提高5.9个百分点。企业通过银行获取资金的综合成本通常在10%以上，部分小微企业融资成本甚至高达15%以上，通过企业间、理财中介机构的民间借贷成本往往在年率20%以上。“融资难问题需要整体考虑，比如解决企业信息不对称的问题，引导企业采取直接投资或开租赁公司的方式降低成本，避免高风险的民间借贷。”与会者建议，推进金融支持中小企业的各项措施，务实评估中小企业政策支持效应，引导扩大小微企业融资。规范银行表外业务特别是通道业务，利用支小再贷款等政策工具引导商业银行再定价。（记者 刘佳）
责任编辑：
张竞
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