雁江区莲花街道向阳社区一角。阳洋 摄

老旧社区更新，成为“潮人”聚集的网红打卡地；荒废广场摇身一变，成为点燃城市烟火气的“美食城”……

近日，《资阳市城市更新实施办法》正式出台，提出将坚持“生态优先、产业优先，少拆多改、注重传承，政府引导、市场运作，尊重意愿、持续更新”的原则，通过保护传承、优化改造、拆旧建新等方式，全面提升产业结构、环境品质等，推动城市高质量发展。

作为省级城市更新试点城市，近年来，资阳积极探索城市更新配套制度政策，通过盘活城市“闲置空间”、推进保障性安居工程等措施，着力打造宜居美好生活，营造宜业优良环境，不断增进城市民生福祉，激发城市经济活力。

硬设施软服务双提升 老小区“改”出新生活

10月11日上午，一阵小雨过后，天空开始放晴，位于资阳市雁江区莲花街道雁中社区的和润家园小区，不少老人来到院子里，或锻炼身体，或坐在院子里唠家常。

“以前这里又脏又乱，夏天蚊虫特别多，下雨天污水横流。”提到小区以前的样子，在这里生活了30多年的孙奶奶直摇头。

和润家园小区建于上世纪80年代，建造年代久远且后期缺乏维护，逐渐成为路面破损、基础设施缺乏、交通秩序混乱的“脏乱差”小区。

路面改造、新增绿化、划出停车位……大刀阔斧的老旧小区改造，让和润家园小区面貌一新。“房子清除了牛皮癣、蜘蛛网后，外观变好看了，小区里面硬化了道路，栽植了绿植，环境卫生变干净了，住起来也舒服多了。”谈到小区的变化，孙奶奶直言，改造前后，简直两个模样。

除了“硬件”设施的变化，居民们感受到的还有“软件”服务的提升。雁中社区党委书记刘兰英介绍，在小区内，居民可以享受到线上团购买菜、预约家政等服务，“未来还将打造养老等社区公共服务产品。”

一些新技术、新材料也在改造中大显身手，大大提升了居民的居住体验。

离和润家园不远处的资溪社区，智慧社区系统的改造让居民生活更加方便。“社区安装了智能门禁系统，如果老人48小时没出门，平台就会给我们预警，我们就有专人上门查看。”该社区党委书记陈晓艳表示，智慧社区平台还嵌入了假日预约、民生就业等服务，不仅可以满足居民的各项需求，也让社区方便管理。

“老旧小区改造既是城市更新的重要内容，也是重大民生工程和发展工程。”资阳市住房和城乡建设局城市建设与管理科副科长李清龙说，2020年以来，当地全面推进老旧小区改造，完善配套设施，目前已经完成老旧小区改造393个。

传统创新和谐共存 老地方变为“新地标”

这个中秋国庆假期，四川红旗丝绸有限公司缫丝厂厂长秦波没休成假——位于厂内的“桑都记忆·1958”文创园迎来一波又一波游客。

红旗丝绸缫丝厂是乐至县第一家现代工业企业，至今已经运营60多年，技术升级、产业转型之后，厂区内一些老机器、老厂房闲置下来。

近年来，红旗丝绸在充分保留原有建筑结构、历史风貌的基础上，对闲置淘汰的厂房、老旧机器进行整修，打造出一个感受现代缫丝、体验传统历史、观看文化展示、选购特色产品的文创园，还成功入选第四批省级工业遗产项目名单。

漫步文创园内，旧厂房依托光影，幻化成蚕桑产业的记忆符号；工业遗留的机器换上新衣，成为访客打卡的独特景观……

“既保留了原有的符号，又进行了翻新，赋予了全新的功能和价值。”秦波说，目前，以文创园为代表的“桑都”已经成为乐至全力打造的城市新地标，未来还将融入体验、购物等新业态。

从老旧厂房变为多种业态的新兴文创园，“老树开新花”的背后，折射出资阳推动城市有机更新、激发城市经济活力的努力探索。

“这里将成为夜市的新地标。”9月8日，百威云锦商业广场刚一开街，现场人流如潮，一些火锅店、中餐馆门店前排起了长队。

百威云锦商业广场前身为沱江新城商业北广场，是一座几乎废弃的商业广场。通过改造，这座广场焕然一新：广场顶楼打造了露天平台，上面铺设着柔软的草坪和舒适的座椅，楼下则开设了咖啡厅、餐厅等。“目前，每天的人流量超过6000人次，已经进入不少文旅美食网红的‘打卡清单’。”百威（四川）啤酒有限公司企业事务部经理谢泽薇说。

通过改造“焕发容光”的还有雁江区莲花街道向阳社区。该社区位于成渝铁路资阳站附近，是不少市民记忆中的闹市区，但随着一江之隔的成渝高铁资阳北站的建成，昔日繁荣的景象逐渐不在。

近年来，资阳立足向阳社区的历史底蕴，结合“人城车”三元素，通过雨污分流、平整道路、公共空间改造等途径，对社区进行改造，将其打造成为面貌焕然一新、气象生机勃勃的市民打卡和教育实践点。

“我们还要将‘颜值’转化为‘价值’。”向阳社区党委书记骆娟表示，未来社区将借助资阳的车城文化和记忆，培育文化主题特色消费场景，打造带动社区和周边商户发展的特色街区式商业。（阳洋 记者 高杲）