广安市结合“我为群众办实事”活动，重点查摆房地产市场监管中的突出问题，堵塞制度漏洞，严惩违法违规行为，营造良好的房地产市场环境。

（1）强意识，全方位规范放心购房。启用商品房预售资金监管系统，鼓励房地产开发企业采用银行保函、保险公司保证保险、担保公司担保函等形式申请预售资金拨付，有效防止房地产项目资金被挪用。通过网络平台、微信公众号、官网购房专栏、销售现场宣传等方式，引导购房者确认所购商品房已取得预售许可证、购房款缴纳至预售资金监管账户、商品房合同在签订后30日内完成网签备案等，增强购房安全意识。

（2）促整改，全链条监管排查问题。建立联合执法机制，采取“四不两直”方式对在建在售项目销售现场、施工现场、预售资金等开展抽查检查，督促责任单位整改到位。按照统一商品房现场销售模式要求，开发企业对照检查销售现场公示内容、沙盘展示、预售合同等要求，全面开展自查自纠工作，全市117个在建在售项目摸排广告宣传夸大、霸王条款等问题86个，点对点限时整改完毕。

（3）保权益，全员化明责舒心接房。严格执行房地产开发项目综合竣工验收通过后才能交付使用，试点商品房项目“交房即办证”模式，梳理违规建设规划执法核查复杂、消防设施及竣工资料不完善、土地合宗或分割难等5大类延迟办证问题。明确主城区不动产权证办理环节、所需要件和责任单位，实行“每周3次督查、编印1期周报、召开1次调度会”，压实部门牵头、执法核查、税费清算追缴等责任。