广元市分类探索危旧房棚户区改造五种模式- 四川省人民政府网站

广元市分类探索危旧房棚户区改造五种模式

2014年11月27日 10时11分
来源: 广元市府

　　（1）居民自主改造。对群众改造意愿强烈，但属开发效益亏损性项目，探索自愿自主、自拆自建、自我安置、自我管理的改造模式，建立业主委员会改造监督，政府优惠政策支持。（2）规划前置招标。对开发效益较高项目，由政府组织征地拆迁和编制规划设计方案，组织竞标人通过踏勘和效益测算后竞标确定开发业主。（3）综合整治改造。注重保护对古城古镇棚户区历史文化，避免大拆大建，有机结合旅游开发和市政配套设施建设。（4）整体开发改造。由政府主导完成拆迁安置、用地整理、基础设施建设，对整理后的建设用地出让收入扣除前期成本后，以政府和业主分成比例作为标的，通过竞争谈判确定中标人。（5）项目打包招商。对体量大、实施困难的项目，由政府编制控制性详细规划、明确建设内容和给定开发强度等指标，通过打包对外招商模式确定开发业主改造开发。

责任编辑：白婉苹

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