自贡保障性住房严把“五个关口” 坚持以人为本推进精细化管理
把好选址布局关。坚持把保障性住房纳入城市总体规划和住房保障建设规划统筹考虑，将保障性住房和普通商品住房进行统筹规划、统一布点，在编制城市控制性详规中，提前锁定保障性住房用地边界，在城市用地分类标准中单列保障性住房用地，并纳入控规分图予以法定化。同时，明确保障性住房用地的建筑套密度和住宅建筑净密度，明确规定普通商品住房应按照总建筑面积的5%配建保障性住房。
把好规划设计关。按照“经济适用、结构合理、功能完善、环境优美”的要求，邀请知名设计单位高起点、高标准实施保障性住房建设项目的规划设计，通过采取公开招标或设计方案比选等方式，择优选择，无论在户型结构、建筑外观还是环境配套等方面都力求精益求精。
把好工程建设关。坚持先勘察、后设计、再施工的原则，规范保障性住房建设，做到严格履行建设程序，严格实行项目公开招投标，严格执行国家住房建设强制性标准，严格落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制等建设制度，对工程建设实施全过程管理，涉及工程质量、安全、设计变更等问题时，实行设计单位、监理单位、业主单位、造价咨询机构、代建单位五方会签制度。
把好质量安全关。通过采取“法人监理、专业监理和政府监督”相结合的方式，加强对工程建设质量的监管，组建了保障性安居工程建设工作组，不定期对工程建设质量进行检查，从材料进场到建设的各个环节都严格把关，同时，制定了工程竣工验收标准，细化了工程验收的每一个细节，较好地保障了工程质量。
把好综合配套关。始终把小区配套摆在重要位置，小区水、电、气、通讯、绿化等基础设施均与主体建筑一次性配套建设到位，并统一配套建设物管用房、社区用房、停车位、小区广场等配套设施；对廉租住房和公租房，制定了室内基本装修标准，确保低收入家庭可直接入住。
责任编辑：
刘怡
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