房地产开发投资企稳回升

　　1～9月，四川房地产开发完成投资2811.3亿元，同比增长19.5%，增速比1～8月回升1.1个百分点，比全社会投资高2.3个百分点，自五月以来呈现四个月连续升势，累计升幅达1.9个百分点。从市场运行态势看，施工面积与新开工面积的企稳回升为保证今年第四季度房地产投资稳定增长提供了可能条件。1～9房屋施工面积为28992.5万平方米，同比增长5.9%，增速比1～8月回升0.3个百分点；自6月以来，连续4个月累计升幅达1.6个百分点。其中：新开工面积同步上涨，截止9月，四川省新开工面积达7194.5万平方米，同比增长23.8%，增速比上月回升1.2个百分点，四个月累计上升5.7个百分点。

　　影响全年走势的主要因素

　　市州投资走势出现分化

　　分区域看，川南、川东北地区投资继续保持较快增长。雅安市在全面灾后恢复重建的带动下投资增长止跌回升，值得关注的是投资总量较大的成都、绵阳两市增速明显放缓，特别是成都市9月当月投资增速出现较大回落，目前两个市投资增速长与年度目标增速的差距分别为3.8、2.5个百分点，两市投资占四川省投资比重为34.3%，由于其所占比重较大，对全年目标完成的影响较为突出。为保证全年四川省目标任务的完成，两个市的缺口必须由其它市州弥补，初步预计仅成都市的目标缺口就约260亿元，在今年仅有的最后三个月的时间内，其它市州投资面临的压力更加突出。

　　工业投资增速再度下行

　　1～9月，四川省工业投资完成5410亿元，同比增长8%，增速比全社会投资低9.2个百分点，较1～8月回落1.1个百分点。从市州全社会固定资产与工业投资增速对比看，1～9月有15个市州工业投资增速低于全社会投资增速，两者增速差超过20个百分点的市州2个，为阿坝(28.1)、甘孜(23.1)；增速差在10～20个百分点的市州有7个,分别为眉山(19.7)、凉山州(16.1)、南充(15.1)、成都(15) 、内江(14.7) 、达州(12.9) 、宜宾(10.3)；增速差小于10个百分点的有攀枝花(9)、雅安(7.7)、广安(7.6)、广元(6.3)、乐山(5.8)、绵阳(2.9)6市，四川省超过2/3的市州工业投资增速明显放缓，较大的增速差反映了四川省工业投资增长乏力。在上述15个市州中，有8个市州工业投资增速低于四川省工业投资增速，其中，成都、阿坝、凉山、雅安4个市州出现负增长。

　　项目新开工情况不理想

　　1～9月，四川省新开工项目计划总投资为10275.9亿元，同比增长0.9%,新开工项目数量为13275个，仅比去年同期增加71个，同比微增0.5％，其中，一、三产业增长情况良好，而二产业工业新开工项目规模与数量均呈负增长，工业新开工项目规模3790.1亿元，同比下降15.8％，工业新开工项目数量为4537个，同比下降8.9％，工业项目开工不足，直接影响了四川省新开工项目规模与数量的稳定增长。

　　到位资金增长明显放缓

　　1～9月，四川省投资到位资金17283.5亿元，同比增长20.2%，增速比全社会投资高出3个百分点，自年初以来，到位资金增长速度虽一直高于投资增长速度，但比较两者分月增速差，显示到位资金增长速度明显放缓，到位资金与投资增长增速差自年初的11.4百分点逐月回落至本月的3个百分点，到位资金增速回落明显快于投资增速回落幅度,其中：国家预算内资金与国内贷款增速较低，分别增长6.6%、6.2%个百分点，比全部到位资金增速低13.6、14个百分点。受此影响，今年四季度受资金面影响，投资增长将面临一定程度的增长压力。